Разрешительная документация в электроснабжении

Вопрос о наличии разрешительной документации на мощность, как правило, возникает в момент покупки помещения или при посещении объекта инспекторами Энергосбыта, Энергонадзора или электросетевой компании от сетей которой осуществляется подача напряжения. Важно знать как себя вести в этих случаях.
При покупке нежилого помещения необходимо проверить не только текущий договор электроснабжения, но и документы являющиеся основанием для его заключения. Переоформить договор электроснабжения на нового владельца в один шаг не получится. Сначала необходимо переоформить мощность на нового владельца. Часто документы на мощность у предыдущего владельца отсутствуют, а договор с Энергосбытом был заключен с нарушением всех правил. С договором электроснабжения должны идти все приложения в количестве двенадцати и более штук. Если приложений к договору нет, то подтвердить мощность новому владельцу по такому договору будет невозможно. Обращать внимание следует на акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а также на разрешение на присоединение мощности. Также в последнее время можно встретить акт о технологическом присоединении, который стали выдавать вместо разрешения. Только эти документы подтверждают наличие закрепленной за объектом мощности. В договоре купли/продажи необходимо прописать, что одновременно с покупкой помещения покупатель получает мощность в определенном количестве киловатт. В противном случае новому владельцу покупкой мощности придется заниматься самостоятельно. Часто мощности не хватает, а ее увеличение крайне дорого, а порой и совсем невозможно по техническим причинам. Если уже после покупки помещения выявляется нехватка мощности, то по новому постановлению Правительства РФ №915 увеличение и получение мощности встроенного в жилой дом помещения возможно только с согласия управляющей компании (ДЕЭ, ЖСК, ТСЖ) и только через сети жилого дома. Сети жилых домов почти всегда перегружены, а реконструировать сети всего дома за свой счет очень накладно. Стоимость объекта без мощности должна быть меньше, а при покупке надо учитывать, что использовать помещение по планируемому назначению возможно не удастся при возникновении проблем с управляющей компанией. Для жилых помещений (квартир) с вступлением в силу постановления Правительства РФ №915 ситуация наоборот сильно упростилась.
Получение разрешительной документации на мощность для квартир в электросетевой компании больше не требуется. Достаточно лишь получить справку из управляющей компании с указанием величины выделенной мощности. По этой справке можно заключить прямой договор с Энергосбытом.
При посещении объекта инспекторами первым делом ими проверяется наличие надлежащим образом оформленных документов на мощность. Подключение к электросетям без таких бумаг является незаконным. При выявлении незаконного подключения инспектора выписывают предписание на устранение замечаний. При отсутствии договора электроснабжения сразу выписывается крупный штраф за кражу электроэнергии в размере полугодового максимального энергопотребления. Не следует дожидаться прихода инспектора, так как времени по предписанию дается мало. Процедура оформления мощности обычно занимает более года. При невыполнении требований предписания инспектор Энергонадзора имеет право отключить напряжение.   

© Все материалы защищены законом РФ об авторских правах и ГК РФ. Запрещено полное копирование без разрешения администрации ресурса. Разрешено частичное копирование с прямой ссылкой на первоисточник. Автор статьи: коллектив инженеров ОАО «Энергетик ЛТД»