Заказ проекта электрики

Из всех проектов инженерных и технических систем проект электрики на сегодняшний день является наиболее сложным и объемным. Причина этого не только в техническом его содержании (расчетах, схемах и чертежах) в пределах требований и норм действующих регламентирующих документов, и неопределенной и морально устаревшей законодательной базе (более подробное здесь), но и в процедуре получения разрешений и согласования.

Формальной такой проект является обязательным к прохождению этапом процедуры, которая включает в себя получение электромощности у поставщика электрической энергии (для Москвы с сентября 2006 года это монополист ОАО «Мосэнергосбыт» согласно Постановлениям №529 и №530 Правительства РФ) через региональную компанию электросетей (для Москвы – МОЭсК (Московская объединенная электросетевая компания). И в то же время проект по электрике является пакетом техническо-инженерной документации, который определяет способ и место прокладки внутренних и наружных электрических сетей вместе с устройствами учета и распределения, а также приборы и материалы, сметную стоимость, регламент предстоящих работ и многое другое. То есть если сказать проще, то такой проект является практическим пособием по монтажу электрический сетей, которое разработано с учетом всех требований, предъявляемых региональной организацией по электросетям и региональным поставщиком электрической энергии в рамках, тех полномочий, которые были им делегированы органами федерального уровня (для Москвы – ОАО «Холдинг МРСК» и департаменты Минэнергетики РФ).

Проект электрики, как правило, вне зависимости от его размеров передается на аутсорсинг проектной фирме, лицензированной Госстроем РФ и СРО и выступающей в роли генерального подрядчика. Проектной фирме как генеральному подрядчику делегируются права заказчика проекта по электрике на проведение необходимых процедур согласований, оформление договора с юридическим или физическим лицом, на балансе которого находится участок электросети и с региональной сетевой организацией, а также договоров с региональным поставщиком электрической энергии, с заинтересованными структурами в случае если необходима прокладка наружных линий электроснабжения и другие функции.

Время разработки проекта по электрике и его объем определяется следующими факторами:

• масштабность проекта (проект электрики коттеджа или квартиры, проект офиса, склада, магазина или проект объекта нежилой недвижимости,
• проект электрики удаленного объекта сельскохозяйственного назначения или проект муниципального дома и так далее),
• планируемая величина напряжения подаваемой электроэнергии (сети высокого напряжения выше 10 кВ, среднего напряжения 6-10 кВ,
• низковольтные до 1 кВ или бытовые низковольтные до 0,4 кВ сети),
• удаленность объекта (для Москвы – между Садовым и третьи транспортным кольцом, между третьим транспортным кольцом и МКАД, за пределами МКАД, в пределах Садового кольца, где тарифы на подключение установлены разные и есть свои особенности при прокладке наружных линий электропередач),
•  возможность эксплуатации проектируемой линии или необходимость передачи линии на баланс сетевой организации,
  подключение воздушной или кабельной линии к точке подключения (используемое вводно-распределительное устройств на этаже, в здании и т.п.) или к точке распределения (автономный генератор, электросеть высокого, среднего или низкого напряжения, трансформаторная подстанция),
• планируемая потребляемая мощность (свыше 70 кВт, до 750 кВт, свыше 100 кВт, до 100 кВт, более 15 кВт, до 15 кВт, в том числе с необходимостью проведения процедур по получению дополнительной мощности к полученным единовременной и установленным мощностям согласно Указу Президента РФ №797 от 15.05.2008 г.),
• статус потребителя электрической энергии (Абонент или Субабонент) согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и ответственности сторон,
• возможность и сложность прокладки наружных воздушных или кабельных линий, проходящих через территории объектов другой собственности, в том числе дороги, водоемы, запретные зоны и другие, а также оперативность получения разрешений и согласования с собственниками территорий (ФАПС, ГИБДД, государственные и частые структуры и другие),
• отношение сетевой организации к исполнению в проекте технических условий на технологическое присоединение к электросетям – возможность корректировок и изменений и другое.

Проект электрики в зависимости от объема производимых работ может быть выполнен в один или два этапа:

1. Общее проектирование внутренних и наружных электросетей, в том числе проектирование электросетей молниезащиты и заземления, проектирование линий слабого тока, проектирование внутреннего и наружного освещения и другое, а также составление сметы на электромонтажные работы, устройства, материалы и приборы.
2. Рабочий проект электрики – составление чертежей и схем для прокладки кабеля, выполнения электромонтажных работ.

В некоторых случаях (проект электрики магазина, квартиры, офиса и т.д.) в качестве базового можно использовать типовой проект электроснабжения. Однако даже взятый за основу типовой проект необходимо корректировать под конкретные технические условия на технологию присоединения, техническое задание и предоставляемую поставщиком мощность. Проект электрики чаще всего составляется индивидуально, а разработка технического задания производится с заказчиком и проектировщиком совместно или по отдельности. Выполнение проекта электрики происходит только согласно полученным техническим условиям от региональной сетевой организации в рамках проекта договора электроснабжения с поставщиком электрической энергии (для Москвы – ОАО «Мосэнергосбыт»).
В московском регионе согласование проекта электрики осуществляет проектная организация совместно с ОАО «МОЭсК» (если потребитель имеет статус Субабонента, то совместно с абонентом, который имеет договор с МОЭсК), надзорный органом ФГУ «Ростехнадзор», ОАО «Мосэнергосбыт», контролирующим органом ФГУ «Геотрест», а также со всеми юридическими и физическими лицами и другими структурами, которые являются заинтересованными сторонами в случае, если по проекту требуется прокладка воздушных или кабельных линий на территории иной собственности.

Компания «Энергетик ЛТД» разрабатывает проекты электрики для строящихся и реконструируемых зданий и сооружений капитального строительства с получением ТУ на технологическое подключение к электросетям и согласованием проекта в соответствующих инстанциях, в том числе у заинтересованных владельцев территорий при необходимости прокладки воздушных и кабельных линий по их территории.